Wspólnoty mieszkaniowe i zarządcy nieruchomości

Stała obsługa i prowadzenie sporów dotyczących nieruchomości.

Od wielu lat współpracuję z zarządcami nieruchomości i wspólnotami mieszkaniowymi. Łączę bieżące doradztwo z prowadzeniem spraw o należności, uchwały oraz inne spory związane z zarządzaniem nieruchomościami.

Napisz do kancelarii

Obsługa zarządców i wspólnot

Prowadzę bieżącą obsługę prawną zarządców nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Zakres współpracy może obejmować zarówno pojedyncze konsultacje, jak i stałe wsparcie w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością wspólną.

konsultacje prawne dla zarządców i zarządów wspólnot
przygotowanie i analiza uchwał, regulaminów, umów oraz pełnomocnictw
wsparcie prawne przy organizacji zebrań oraz przeprowadzaniu głosowań nad uchwałami
przygotowanie wezwań, odpowiedzi i stanowisk prawnych
analiza spraw dotyczących właścicieli lokali, wykonawców i usługodawców

Dochodzenie należności

Prowadzę sprawy o zapłatę — od weryfikacji rozliczeń i przygotowania wezwania do zapłaty, przez postępowanie sądowe, aż po skierowanie należności do egzekucji. Pozwala to zachować spójność dokumentacji i stanowiska na każdym etapie sprawy.

analiza podstawy i wysokości zadłużenia
przygotowanie wezwań do zapłaty i porozumień dotyczących spłaty
dochodzenie zaległych zaliczek, opłat i innych należności wspólnoty
przygotowanie pozwów i dalszych pism procesowych
reprezentacja w postępowaniu sądowym
uzyskanie tytułu wykonawczego i skierowanie sprawy do komornika
reprezentacja w postępowaniu egzekucyjnym

Uchwały i spory

Spory we wspólnocie mogą dotyczyć sposobu podjęcia uchwały, jej treści lub wykonania, a także zarządzania nieruchomością wspólną i korzystania z niej. Prowadzę sprawy zarówno na etapie poprzedzającym postępowanie sądowe, jak i przed sądem.

ocena zgodności uchwał z prawem i zasadami prawidłowego zarządzania
sprawy o uchylenie uchwały, ustalenie jej nieistnienia lub nieważności
spory dotyczące zarządzania nieruchomością wspólną i korzystania z niej
sprawy związane z własnością lokali oraz rozliczeniami między wspólnotą a właścicielami
spory z wykonawcami, usługodawcami i innymi podmiotami
reprezentacja wspólnot, zarządów i zarządców przed sądem

Sposób pracy

Stała obsługa pozwala poznać sposób funkcjonowania zarządcy i ograniczać liczbę problemów wymagających reakcji procesowej. Gdy spór jest już nieunikniony, kluczowe znaczenie ma kompletna dokumentacja oraz terminowe podjęcie działań.

Kontakt

Omówmy zakres sprawy.

Kontakt nie oznacza przyjęcia zlecenia. Zakres zlecenia i wynagrodzenie są ustalane przed rozpoczęciem czynności, po zapoznaniu się ze sprawą.

Dane kancelarii